Vila Castelo Branco · Indaiatuba/SP
Atualizado em 29/10/2026 · tabela Lofts de out/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F
Prédio pronto da Lofts na Avenida dos Trabalhadores, 210, com 70 apartamentos e habite-se emitido em agosto/2024, segundo o manual do proprietário. Na tabela Lofts de out/2026 constam dois apartamentos de 3 suítes, com 154,99 m² com depósito e 2 vagas: o 33, por R$ 1.809.776,19, e o 44, por R$ 1.840.360,04, os dois com piso em todos os ambientes e armários planejados.
A partir de R$ 1.809.776,19apartamento 33 · 3 suítes, 154,99 m² com depósito, 2 vagas · tabela Lofts de out/2026 · pronto, habite-se ago/2024
Foto real do living do apartamento 44, recebida em 30/09/2025
O empreendimento
O Reserva Luiza Tomaselli é um prédio residencial da Lofts Planejamento e Incorporação na Avenida dos Trabalhadores, 210, na Vila Castelo Branco, em Indaiatuba. A empresa responsável é a Reserva Luiza Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (SPE, Sociedade de Propósito Específico, é a empresa criada só para o empreendimento). A Lofts aparece como construtora e incorporadora na planta e como responsável pela construção no manual do proprietário.
Segundo o manual do proprietário, a torre tem subsolo, térreo, mezanino, 17 pavimentos tipo e cobertura, com 70 apartamentos: quatro por andar nos pavimentos tipo e duas coberturas. São 149 vagas de garagem e 71 depósitos (hobby box), no térreo e no subsolo. O habite-se foi emitido em agosto/2024, e o manual, datado do mesmo mês, indica a entrega em setembro/2024.
Na tabela Lofts de out/2026 constam dois apartamentos tipo, o 33 e o 44, ambos de 3 suítes, com 154,99 m² com depósito e 2 vagas. O manual do proprietário não descreve áreas de lazer no condomínio; o que o prédio oferece se confirma na visita.
apartamentos em uma torre
suítes no apartamento tipo, duas com closet
com depósito, nos apartamentos 33 e 44
apartamentos na tabela de out/2026
Fotos reais
Fotos reais dos apartamentos 33 e 44, recebidas em 30/09/2025. Nas fotos, os pontos de luz estão sem luminária e não há aparelhos de ar-condicionado instalados. O estado atual de cada unidade se confirma na visita.
Plantas
Nos 17 pavimentos tipo, os quatro apartamentos de cada andar (finais 1, 2, 3 e 4) seguem a mesma planta, segundo o projeto simplificado da Lofts: três suítes, duas delas com closet, lavabo, living/gourmet de 56,13 m², cozinha, área de serviço e laje técnica. É na laje técnica, fora do apartamento e com acesso pela janela da área de serviço, que se instalam as condensadoras do ar-condicionado e o aquecedor a gás; os aparelhos ficam por conta do proprietário, segundo o manual do proprietário.
A tabela de out/2026 informa 154,99 m² para os apartamentos 33 e 44, área que inclui o depósito. O material não informa a área do apartamento sem o depósito nem a área do depósito.
As duas coberturas têm outra planta, com quatro suítes e varanda gourmet, segundo o manual do proprietário. Nenhuma consta na tabela de out/2026, e a área delas não é informada.
| Tipologia | Área | Suítes | Vagas | No prédio | Na tabela de out/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento tipo (finais 1, 2, 3 e 4) | 154,99 m² com depósito (aptos 33 e 44) | 3, duas com closet | 2 nos aptos 33 e 44 | 4 por andar, em 17 pavimentos tipo | 2 (aptos 33 e 44) |
| Cobertura | Não informada | 4 | Não informadas | 2 | Nenhuma |
As portas são entregues com a fechadura eletrônica já instalada, segundo o manual do proprietário.
As janelas das suítes têm persianas automatizadas, acionadas por controle remoto, segundo o manual do proprietário.
Infraestrutura executada em tubo de cobre, com área técnica para condensadoras bi-split e tri-split. Os aparelhos ficam por conta do proprietário.
Infraestrutura para aquecimento a gás nos banheiros, na cozinha e na área gourmet. O aquecedor de passagem fica por conta do proprietário.
Gás natural canalizado da Comgás e água com medidor individual por apartamento, segundo o manual do proprietário.
O manual avisa que alguns ambientes são entregues só no contrapiso. Nos apartamentos 33 e 44, a tabela de out/2026 informa piso em todos os ambientes e armários planejados.
A tabela de out/2026 informa 2 vagas para o apartamento 33 e 2 para o 44. A posição das vagas e do depósito de cada um se confirma no atendimento.
Áreas de cada ambiente conforme a planta do projeto simplificado (apartamento tipo, finais 1, 2, 3 e 4, sem escala).
| Ambiente | Área |
|---|---|
| Living/gourmet | 56,13 m² |
| Suíte master com closet | 18,59 m² |
| Banho da suíte master | 6,97 m² |
| Suíte com closet | 18,34 m² |
| Banho da suíte com closet | 5,11 m² |
| Suíte | 14,57 m² |
| Banho da suíte | 4,48 m² |
| Cozinha | 10,56 m² |
| Área de serviço | 6,48 m² |
| Lavabo | 3,15 m² |
| Laje técnica | 2,03 m² |
Ficha técnica
Preços
A tabela Lofts de out/2026 lista dois apartamentos do Reserva Luiza Tomaselli, ambos de 3 suítes, com 154,99 m² com depósito e 2 vagas: o 33, por R$ 1.809.776,19 (R$ 11.676,73 o m²), e o 44, por R$ 1.840.360,04 (R$ 11.874,06 o m²). Os dois aparecem com upgrade de piso em todos os ambientes e armários planejados, e a tabela não separa o valor desse upgrade do preço.
A tabela não traz entrada, parcelas nem índice de correção: as condições de pagamento são passadas no atendimento. Segundo a própria tabela, a venda é sujeita à aprovação de cadastro e os valores podem ser alterados sem aviso prévio. O andar e a posição de cada apartamento se confirmam na visita.
| Apartamento | Área com depósito | Suítes | Vagas | R$/m² | Preço | Upgrade |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | 154,99 m² | 3 | 2 | R$ 11.676,73 | R$ 1.809.776,19 | Piso em todos os ambientes e armários planejados |
| 44 | 154,99 m² | 3 | 2 | R$ 11.874,06 | R$ 1.840.360,04 | Piso em todos os ambientes e armários planejados |
Área, vagas, valores e upgrade conforme a tabela Lofts de out/2026, que informa só o mês.
As coberturas não constam na tabela de out/2026. O valor do condomínio e o do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) não constam no material e são informados no atendimento.
Localização
O endereço do Reserva Luiza Tomaselli, segundo o manual do proprietário, é Avenida dos Trabalhadores, 210, Vila Castelo Branco, Indaiatuba/SP, CEP 13338-050. O croqui de situação da planta mostra o terreno junto à Avenida dos Trabalhadores, no trecho entre a Avenida Presidente Vargas e a Avenida Visconde de Indaiatuba, sem informar distâncias.
Como o prédio já está pronto, dá para visitar os apartamentos 33 e 44; o horário é combinado pelo WhatsApp. As fotos abaixo mostram a vista do canto do living de cada um, que pode mudar com obras no entorno.
Perguntas frequentes
Na tabela Lofts de out/2026 constam dois apartamentos: o 33, por R$ 1.809.776,19, e o 44, por R$ 1.840.360,04. Os dois têm 3 suítes, 154,99 m² com depósito e 2 vagas, com piso em todos os ambientes e armários planejados. A disponibilidade de cada um se confirma no atendimento.
O apartamento tipo (finais 1, 2, 3 e 4) tem três suítes, duas delas com closet, lavabo, living/gourmet de 56,13 m², cozinha, área de serviço e laje técnica. Os apartamentos 33 e 44 têm 154,99 m² com depósito, segundo a tabela de out/2026. As duas coberturas, com quatro suítes, não constam na tabela.
Sim. O habite-se foi emitido em agosto/2024, segundo o manual do proprietário, e o mesmo manual, datado de agosto/2024, indica a entrega em setembro/2024. As fotos dos apartamentos 33 e 44, recebidas em 30/09/2025, mostram as unidades acabadas; o estado atual se confirma na visita.
A tabela de out/2026 traz só o preço de cada apartamento, sem entrada, parcelas ou índice de correção. As condições de pagamento são passadas no atendimento, e a venda é sujeita à aprovação de cadastro, segundo a tabela.
Na Avenida dos Trabalhadores, 210, Vila Castelo Branco, em Indaiatuba/SP, CEP 13338-050, segundo o manual do proprietário. O croqui da planta mostra o terreno no trecho da avenida entre a Avenida Presidente Vargas e a Avenida Visconde de Indaiatuba.
A Lofts Planejamento e Incorporação Ltda., que aparece como construtora e incorporadora na planta e como responsável pela construção no manual do proprietário. A empresa responsável pelo empreendimento é a Reserva Luiza Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., criada só para ele.
A tabela de out/2026 informa a incorporação R. 23.736/2020 da matrícula 130.998. Peça a matrícula atualizada do apartamento antes de assinar qualquer proposta.
Segundo o manual do proprietário: fechadura eletrônica, persianas automatizadas com controle remoto nas suítes, infraestrutura de ar-condicionado e de aquecimento a gás, e gás natural e água com medidor individual. Os aparelhos de ar-condicionado e o aquecedor ficam por conta do proprietário. Nos apartamentos 33 e 44, a tabela informa ainda piso em todos os ambientes e armários planejados.
Mandamos a tabela de out/2026 com os dois apartamentos, confirmamos a disponibilidade e combinamos a visita ao prédio.
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