Reserva Botânica — Condomínio fechado de lotes em Indaiatuba · últimas 2 unidades (out/2026)

Atualizado em 16/10/2026 · tabela Zarin de 29/09/2026, preços confirmados para out/2026 · disponibilidade conferida em 12/10/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F

Últimas 2 unidades
(out/2026)Zarin · Indaiatuba

Loteamento fechado com portaria 24h, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva. Restam 2 lotes (conferido em 12/10/2026), com os preços da tabela Zarin de 29/09/2026: 410,01 m² e 456,70 m², a partir de R$ 642.375, com entrada e parcelamento em até 120x.

Últimas 2 unidades (out/2026) Portaria 24h 3 quadras esportivas Lotes de 410,01 a 456,70 m²

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Por que escolher

Um bairro planejado a poucos minutos do centro

Reserva Botânica combina o conforto de um loteamento fechado com o preço justo do parcelamento longo. Um endereço para construir a casa da família com segurança e infraestrutura completa.

🛡️

Portaria 24 horas

Controle de acesso e segurança em tempo integral para os moradores.

🎾

Quadra de tênis

Estrutura de resort para o esporte dos moradores.

🏐

Beach tennis

Modalidade em alta com quadra oficial de areia.

⚽

Quadra poliesportiva

Vôlei, basquete e futsal em uma quadra multiuso.

Liberação em novembro

A loteadora prevê liberar o terreno para construção em novembro de 2026 — quem comprar agora já projeta a casa.

📜

Registro em cartório

Registro R.11/132.786 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Indaiatuba/SP (02/09/2024).

Áreas verdes

Projeto paisagístico com identidade botânica em todo o loteamento.

🅿️

Vias amplas

Sistema viário planejado para tráfego residencial tranquilo.

O bairro planejado

Quadras e portaria de alto padrão

Infraestrutura completa entregue: portaria 24 horas, três quadras esportivas e áreas de convivência integradas ao paisagismo botânico.

Portaria 24 horas do Residencial Reserva Botânica em Indaiatuba

Tênis · Beach Tennis · Poliesportiva

Áreas verdes e paisagismo

Lotes de 410,01 a 456,70 m²

Últimas 2 unidades (out/2026)

Investimento

As últimas 2 unidades (out/2026)

Tabela Zarin de 29/09/2026, com preço na tela: entrada de cerca de 11,4% e saldo em 36, 60 ou 120 parcelas pela Tabela Price (juros de 1% ao mês), corrigidas mensalmente pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Disponibilidade dos 2 lotes conferida em 12/10/2026.

Lotes disponíveis em 12/10/2026, com os valores da tabela Zarin de 29/09/2026 (em R$)
Quadra / lote	Área	Valor	Entrada	36x	60x	120x
C · 1	410,01 m²	642.374,83	73.423,44	18.897,33	12.656,01	8.162,80
B · 13	456,70 m²	715.525,59	81.784,58	21.049,27	14.097,22	9.092,34

Reserva Botânica · Lote residencial

R$ 642.375a partir de · lote C-1 de 410,01 m² · tabela 29/09/2026

Faixa da tabela (29/09/2026): R$ 642.375 (410,01 m²) até R$ 715.526 (456,70 m²)

36x

Opção 1

60x

Opção 2

120x

Opção 3

Valores da tabela Zarin de 29/09/2026 (preços confirmados para out/2026), sujeitos a alteração sem aviso prévio. Parcelas corrigidas mensalmente pela variação positiva do IPCA divulgada pelo IBGE e juros de 1% ao mês pela Tabela Price. Cadastro sujeito a aprovação. Confirme a disponibilidade dos 2 lotes com a Viv'América antes de decidir.

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Ficha técnica

Empreendimento: Reserva Botânica
Incorporadora: Zarin
Tipo: condomínio fechado de lotes (loteamento fechado)
Unidades: últimas 2 unidades — lotes C-1 e B-13 (tabela Zarin de 29/09/2026; conferido em 12/10/2026)
Liberação para construção: Prevista para novembro de 2026, conforme a loteadora
Metragens: 410,01 a 456,70 m²
Preço a partir de: R$ 642.375 — lote C-1 de 410,01 m² (tabela Zarin de 29/09/2026)

Dados confirmados nas tabelas e fichas das incorporadoras; atualizados pela Imobiliária Viv'América (CRECI 47394-J) em outubro de 2026.

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes sobre a Reserva Botânica

Quanto custa um lote na Reserva Botânica?

Restam 2 lotes (conferido em 12/10/2026), com os preços da tabela Zarin de 29/09/2026: C-1 com 410,01 m² por R$ 642.374,83 e B-13 com 456,70 m² por R$ 715.525,59. Em todos, entrada de cerca de 11,4% e saldo em 36x, 60x ou 120x pela Tabela Price (juros de 1% ao mês) com correção mensal pelo IPCA. A tabela pode ser alterada sem aviso prévio — confirme a atualizada com a Viv'América.

Onde fica a Reserva Botânica?

O Residencial Reserva Botânica fica em Indaiatuba/SP. É um loteamento fechado incorporado pelo Grupo Zarin, com registro R.11/132.786 no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba (02/09/2024).

Qual a metragem dos lotes?

Os 2 lotes que restam na tabela de 29/09/2026 têm 410,01 m² (quadra C, lote 1) e 456,70 m² (quadra B, lote 13). As metragens menores do loteamento saíram da tabela. Consulte a disponibilidade atualizada com a Viv'América.

Quais são as áreas de lazer?

Reserva Botânica tem portaria 24 horas, quadra de tênis, quadra de beach tennis e quadra poliesportiva. Áreas verdes e paisagismo botânico completam o projeto.

Como funciona o parcelamento?

Entrada + parcelas mensais em 36x, 60x ou 120x, calculadas pela Tabela Price com juros de 1% ao mês e correção mensal pelo IPCA (IBGE). A tabela oficial mostra a parcela exata para cada lote. Fale com a Viv'América para simular.

Ainda tem lotes disponíveis?

Sim. Na conferência de 12/10/2026 continuam disponíveis os 2 lotes da tabela Zarin de 29/09/2026 (quadras C-1 e B-13). Como são as últimas 2 unidades, a disponibilidade pode mudar a qualquer momento — confirme com a Viv'América antes de decidir.

Quem é a incorporadora?

O Residencial Reserva Botânica é incorporado pelo Grupo Zarin, construtora com o slogan "Solidez que constrói" e atuação sólida no interior de São Paulo. A comercialização em Indaiatuba é feita pela Imobiliária Viv'América.