O condomínio
Como o Jardim Dona Maria Cândida está hoje
Fotos do material da Asseplan Narezzi. A área de lazer e as ruas já estão executadas; o adensamento depende das casas que cada comprador construir.
Indaiatuba/SP · Asseplan Narezzi
Atualizado em 17/10/2026 · tabela de 01/07/2025, confirmada para out/2026 · lista de lotes de 16/10/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F
Lotes de 300 a 472 m² com a infraestrutura pronta: asfalto, calçada, iluminação e rede de água e esgoto já executados. Na lista de 16/10/2026 restam 166 lotes dos 771 do projeto. Entrada de 10% e saldo em até 60 parcelas.
A partir de R$ 600.000lote de 300 m² · tabela válida a partir de 01/07/2025, preços confirmados para out/2026
Ver lotes e valoresO empreendimento
O Jardim Dona Maria Cândida é um condomínio fechado da Asseplan Narezzi em Indaiatuba. O projeto tem 771 lotes a partir de 300 m² e, diferente de um lançamento na planta, chega ao comprador com a infraestrutura concluída — por isso a loteadora o anuncia como pronto para construir.
São dois acessos com portaria e segurança 24 horas. O material da loteadora destaca ainda que o traçado não tem vielas sanitárias, aquelas passagens estreitas entre quadras que costumam separar os fundos dos lotes.
A Asseplan Narezzi atua em Indaiatuba desde 1975 e registra o CRECI J 4447-9. O plantão de vendas fica na Av. Presidente Vargas, 787.
O condomínio
Fotos do material da Asseplan Narezzi. A área de lazer e as ruas já estão executadas; o adensamento depende das casas que cada comprador construir.
O que já está pronto
Num loteamento na planta, o comprador paga durante a obra e só pode construir depois que o loteamento é liberado — o que costuma levar anos. Aqui a etapa de infraestrutura já foi vencida: quem compra pode entrar com o projeto na prefeitura e começar a obra da casa.
Isso também muda o risco: não há prazo de entrega para cumprir nem cronograma para acompanhar. O que existe é o lote, com rua, calçada e rede na porta.
Lazer
A lista abaixo é a do material da loteadora. A área de lazer já está construída.
A taxa mensal da associação de moradores não consta do material recebido. Confirme no atendimento.
Pagamento
A condição publicada pela loteadora é de 10% de entrada e o saldo em até 60 parcelas, direto com a Asseplan Narezzi — sem passar por banco.
No lote de 300 m², de R$ 600.000, a entrada de 10% é de R$ 60.000 e o saldo pode ir em 60 parcelas de R$ 12.420 — ou em 12 de R$ 48.600, 24 de R$ 25.920, 30 de R$ 21.600, 36 de R$ 18.360 ou 48 de R$ 14.580. Nos prazos acima de 12 meses, as parcelas têm reajuste anual pelo IPCA, aplicado só quando o índice é positivo. À vista, o valor pode ser pago em até 6 vezes. Lote maior tem valor proporcional à metragem; peça a simulação para o lote que interessa.
Ficha técnica
Perguntas frequentes
Em Indaiatuba, no interior de São Paulo. O condomínio aparece no nosso mapa de lotes, com os 166 disponíveis posicionados um a um. O plantão de vendas da Asseplan Narezzi fica na Av. Presidente Vargas, 787.
Sim. As obras de infraestrutura do loteamento estão concluídas — é o que a loteadora chama de pronto para construir. Diferente de um lançamento na planta, não há prazo de entrega a cumprir antes de iniciar a casa.
Na lista de 16/10/2026 constam 166 lotes disponíveis, dos 771 do projeto. Como a disponibilidade muda a cada venda, confirme conosco antes de fechar.
Pela tabela de preços válida a partir de 01/07/2025, os lotes vão de R$ 600.000,00 (300 m²) a R$ 943.940,00 (471,97 m²), o equivalente a R$ 2.000 por metro quadrado. Os preços dessa tabela estão confirmados para outubro/2026.
A condição da tabela é de 10% de entrada e o saldo em até 60 parcelas, direto com a loteadora, sem financiamento bancário. No lote de 300 m² (R$ 600.000), a entrada é de R$ 60.000 e as 60 parcelas são de R$ 12.420, com reajuste anual pelo IPCA quando o índice é positivo; há também prazos de 12, 24, 30, 36 e 48 meses, e o pagamento à vista pode ser feito em até 6 vezes.
São 5.000 m² com 2 piscinas, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society, salão de festas, playground e quiosque com churrasqueira, conforme o material da loteadora. A área já está construída.
É uma loteadora de Indaiatuba, em atividade desde 1975, registrada sob o CRECI J 4447-9. O Jardim Dona Maria Cândida é um dos seus empreendimentos na cidade.
Tem dois acessos com portaria e segurança 24 horas, segundo o material da loteadora.
Mandamos a lista com quadra, metragem e valor dos 166 lotes disponíveis, e marcamos a visita ao condomínio.
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