Itamaracá Residencial Indaiatuba | MCMV Zarin · 48–54 m² · 2 dorms

O apartamento

Cada detalhe pensado para o seu conforto

Todas as plantas com varanda, ponto de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, gás natural para fogão, chuveiro e cozinha, revestimento cerâmico até o teto no box e pé direito de 2,80 m.

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Ponto para ar-condicionado

Sala 12.000 BTU · dormitório 9.000 BTU · suíte 9.000 BTU. Ponto e dreno entregues.

Gás natural encanado

Fogão, chuveiro e torneira da cozinha alimentados por gás natural.

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Revestimento até o teto no box

Piso cerâmico e revestimento acima da bancada e no box até o teto.

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Cozinha com bancada em granito

Bancada em granito, revestimento cerâmico e 2 faixas de piso.

Varanda com fechamento em vidro

Permitido fechamento em vidro para ampliar a área útil.

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Elétrica 110V + 220V

Iluminação em 110V e tomadas em 220V, ideal para eletrodomésticos.

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Pé direito de 2,80 m

Altura osso confortável e sensação de espaço amplo.

🧺

Área de serviço completa

Piso e revestimento cerâmico, 1,50 m de altura na parede.

MCMV com FGTS

Financie pela Caixa Econômica Federal com uso do FGTS e subsídios do programa.

2 opções de planta

Do Meio 48 m² ao Canto 53 m² com suíte

Ambas com varanda, ponto de ar-condicionado e gás natural. A planta Canto conta ainda com suíte e 2 banheiros — mais privacidade para a família.

Apto Meio · Finais 3, 4, 5, 6

48,11 m²

2 dormitórios · sala + jantar · cozinha · banho · varanda gourmet.

★ Apto Canto · Finais 1, 2, 7, 8

53,84 m²

1 suíte + 1 dormitório · 2 banhos (privativo + social) · sala · cozinha e jantar · varanda gourmet.

Solicite as plantas em PDF pelo WhatsApp para conferir o layout detalhado e a disponibilidade em cada torre.

Apto Canto decorado

Veja o apto Canto em cada ambiente

Sala de estar e jantar do apto Canto Itamaracá

Sala de Estar + Jantar

Cozinha

Suíte

Dormitório

Banho da Suíte

Banho Social

Varanda Gourmet

12 áreas de lazer

Um condomínio completo para toda a família

Espaço Pet, Playground, Espaço Gourmet, Área de Serviço, Copa, Salão de Jogos, Espaço de Entregas, Guarita, Depósito de Lixo, Academia, Brinquedoteca e Piscina.

Implantação Itamaracá Residencial com 12 áreas de lazer numeradas

Implantação oficial com as 12 áreas de lazer numeradas.

Ficha técnica oficial

Itamaracá em números

Endereço

Rua Tupinambás, 780 · Indaiatuba/SP

Matrícula CRI

nº 61.320

Alvará

nº 25/2026

Área do terreno

8.456,54 m²

Área construída

13.614,81 m²

Torres

2 (A: 102 · B: 104 aptos)

Pavimentos

Térreo + 12

Elevadores

2 por torre

Total de unidades

206 apartamentos

Investimento

Condições especiais de pré-lançamento

Itamaracá é um apartamento MCMV com financiamento pela Caixa Econômica Federal. Use FGTS como entrada e aproveite as melhores condições do programa habitacional.

Itamaracá · Apartamento MCMV

Sob consulta

Financiamento MCMV pela Caixa Econômica Federal com uso do FGTS. Condições especiais para as primeiras reservas.
Solicite a tabela oficial atualizada e a simulação personalizada.

Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio. Cadastro sujeito à aprovação de crédito. Fale com a Viv'América para receber a tabela e a disponibilidade atualizadas.

Solicitar tabela oficial

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes sobre o Itamaracá

Quanto custa um apartamento no Itamaracá?

O Itamaracá Residencial está em fase de pré-lançamento com condições especiais para as primeiras reservas. Os valores oficiais são divulgados via tabela do Grupo Zarin, sujeita a alteração. Fale com a Viv'América pelo WhatsApp (19) 98976-9457 para receber a tabela atualizada.

Onde fica o Itamaracá Residencial?

O Itamaracá fica na Rua Tupinambás, nº 780, Indaiatuba/SP — a poucos minutos da Av. Conceição. Matrícula 61.320 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba.

Quantos apartamentos e torres tem o Itamaracá?

São 2 torres com Térreo + 12 pavimentos: Torre A com 102 apartamentos e Torre B com 104 apartamentos, totalizando 206 unidades. 2 elevadores por torre. 8 apartamentos por pavimento.

Quais são as plantas do Itamaracá?

São 2 tipologias: Apto Meio de 48,11 m² (2 dormitórios sem suíte, Finais 3, 4, 5, 6) e Apto Canto de 53,84 m² (1 suíte + 1 dormitório com 2 banheiros, Finais 1, 2, 7, 8). Ambas com varanda gourmet, ponto de ar-condicionado, gás natural e revestimento cerâmico até o teto no box.

Quais são as áreas de lazer do Itamaracá?

São 12 áreas: Espaço Pet, Playground, Espaço Gourmet, Área de Serviço, Copa, Salão de Jogos, Espaço de Entregas, Guarita, Depósito de Lixo, Academia, Brinquedoteca e Piscina.

Posso usar o FGTS para comprar?

Sim. O Itamaracá é um empreendimento Minha Casa Minha Vida, o que permite usar o saldo do FGTS como entrada, abatimento ou amortização de parcelas — e financiar pela Caixa Econômica Federal com as condições do programa (varia por faixa de renda).

Qual o alvará e a matrícula do empreendimento?

O Itamaracá Residencial tem Alvará de Construção nº 25/2026 (Processo Administrativo nº 298/2026 da Prefeitura de Indaiatuba/SP) e está sendo incorporado sobre a matrícula nº 61.320 do CRI de Indaiatuba.

Quem é a incorporadora?

O Itamaracá Residencial é incorporado pelo Grupo Zarin, construtora com o slogan "Solidez que constrói" e forte atuação em Indaiatuba/SP. A comercialização em Indaiatuba é feita pela Imobiliária Viv'América.

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