Perspectivas
Como o projeto foi desenhado
Imagens do book da incorporadora, identificadas por ela como meramente ilustrativas. A vegetação aparece em porte adulto e será entregue em estágio inicial, conforme projeto específico.
Loteamento fechado · Indaiatuba/SP
Atualizado em 12/10/2026 · tabela Urban Square de out/2026 (documento de 03/10/2026) · Fabio Correia, CRECI 303686-F
Loteamento fechado da Urban Square em Indaiatuba, com mais de 53 mil m² de área de lazer e mais de 168 mil m² de áreas verdes. Na tabela de outubro/2026 há 307 lotes à venda, a R$ 1.770 o metro quadrado.
R$ 637.200,00lote de 360,00 m² · R$ 1.770/m² · tabela de out/2026
Pedir a tabelaO empreendimento
O Ville de Provence é um loteamento fechado da Urban Square em Indaiatuba, com projeto inspirado na região da Provence, no sul da França. A arquitetura é assinada por Antonio Scarpa e o paisagismo por Roberto Riscala, ambos formados pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Segundo o book da incorporadora, são mais de 53.000 m² de área de lazer e mais de 168.000 m² de áreas verdes. A tabela de outubro/2026 (documento de 03/10/2026) traz 307 lotes distribuídos em 28 quadras, de 360,00 a 616,90 m², todos ao mesmo preço por metro: R$ 1.770 (a tabela ressalva que esse valor é válido para poucas unidades).
lotes na tabela de out/2026
área mínima dos lotes
m² de área de lazer
m² de áreas verdes
Perspectivas
Imagens do book da incorporadora, identificadas por ela como meramente ilustrativas. A vegetação aparece em porte adulto e será entregue em estágio inicial, conforme projeto específico.
Preços
O preço por metro é o mesmo para todos os lotes, então o valor depende só da área. O menor lote da tabela, de 360,00 m², sai por R$ 637.200,00; o maior, de 616,90 m², por R$ 1.091.913,00. A tabela traz, em nota, a ressalva de que esse valor do m² é válido para poucas unidades, sem informar quantas.
O pagamento tem sinal de 10% e saldo parcelado. Em até 12 parcelas não há juros nem correção. De 24 a 96 parcelas incidem juros de 0,8% ao mês e correção pelo IPCA — pela nota da tabela, anual quando o prazo é superior a 12 e inferior a 36 meses, mensal quando é superior a 36. Em exatamente 36 parcelas, confirme conosco a periodicidade da correção antes de fechar.
| Parcelas | Valor da parcela | Juros e correção |
|---|---|---|
| 12x | R$ 47.790,00 | sem juros e sem correção |
| 24x | R$ 26.357,44 | 0,8% a.m. + IPCA anual |
| 36x | R$ 18.397,08 | 0,8% a.m. + IPCA (periodicidade a confirmar) |
| 48x | R$ 14.435,02 | 0,8% a.m. + IPCA mensal |
| 60x | R$ 12.072,19 | 0,8% a.m. + IPCA mensal |
| 72x | R$ 10.508,88 | 0,8% a.m. + IPCA mensal |
| 84x | R$ 9.402,34 | 0,8% a.m. + IPCA mensal |
| 96x | R$ 8.581,17 | 0,8% a.m. + IPCA mensal |
Áreas
Dos 307 lotes da tabela, 238 têm entre 360 e 399 m². Lotes acima de 500 m² são minoria: 32 no total, e apenas 2 passam de 600 m².
| Faixa de área | Lotes | Valor de tabela |
|---|---|---|
| 360 a 399 m² | 238 | de R$ 637.200 a R$ 705.681 |
| 400 a 499 m² | 37 | de R$ 708.319 a R$ 880.292 |
| 500 a 599 m² | 30 | de R$ 901.443 a R$ 1.047.645 |
| 600 m² ou mais | 2 | até R$ 1.091.913 |
Lazer
A lista abaixo segue a legenda da implantação no book da incorporadora.
O book informa que as imagens são ilustrativas e que os projetos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Localização
O loteamento fica na região do Parque do Mirim — o projeto urbanístico protocolado na Prefeitura leva o nome de Parque Altos do Mirim. Pelo book da incorporadora, são 2 minutos até o Parque do Mirim, 5 até o Oba Hortifruti e a Red House International School, 8 até o centro de Indaiatuba e o Parque Ecológico, 9 até o Hospital Santa Ignês e 20 até o Aeroporto de Viracopos.
O Ville de Provence é um loteamento aprovado pela Prefeitura Municipal de Indaiatuba pelo decreto nº 15.336, de 6 de dezembro de 2024.
Perguntas frequentes
Na tabela de outubro/2026 o preço é de R$ 1.770 por metro quadrado, igual para todos os lotes. O menor, de 360,00 m², custa R$ 637.200,00 e o maior, de 616,90 m², R$ 1.091.913,00. A tabela traz, em nota, a ressalva de que esse valor do m² é válido para poucas unidades.
A tabela de outubro/2026 (documento de 03/10/2026) traz 307 lotes, distribuídos em 28 quadras. A disponibilidade muda a cada atualização da incorporadora — confirme conosco antes de fechar.
O sinal é de 10% do valor do lote e o saldo é parcelado. Em até 12 parcelas não há juros nem correção. De 24 a 96 parcelas há juros de 0,8% ao mês e correção pelo IPCA: pela nota da tabela, anual quando o prazo é superior a 12 e inferior a 36 meses, mensal quando é superior a 36. Em exatamente 36 parcelas, confirme conosco a periodicidade da correção antes de fechar.
De 360,00 a 616,90 m². A maior parte da tabela fica na faixa de 360 a 399 m²: são 238 dos 307 lotes. Acima de 500 m² são 32 lotes, e só 2 passam de 600 m².
O material da incorporadora o descreve como loteamento fechado, aprovado pela Prefeitura de Indaiatuba pelo decreto nº 15.336, de 6 de dezembro de 2024. Loteamento fechado e condomínio de lotes são figuras jurídicas diferentes, com regras próprias de área comum e de convenção — peça a nós a documentação do empreendimento para conferir qual é o caso antes de decidir.
O Ville de Provence foi aprovado pela Prefeitura de Indaiatuba pelo decreto nº 15.336, de 6 de dezembro de 2024, e está em comercialização. Mandamos a certidão de matrícula e o memorial do loteamento para quem pedir — vale ler antes de assinar qualquer proposta, como em qualquer compra de lote.
O material que temos da incorporadora não traz a data de conclusão das obras. Pedimos o cronograma à Urban Square e atualizamos esta página assim que ele chegar.
Na região do Parque do Mirim, em Indaiatuba. O projeto urbanístico protocolado na Prefeitura leva o nome de Parque Altos do Mirim. Pelo book, são 8 minutos até o centro da cidade e 20 até o Aeroporto de Viracopos.
Mandamos a tabela de outubro/2026 com os 307 lotes, confirmamos com a Urban Square quais seguem disponíveis e simulamos o pagamento de 12 a 96 parcelas.
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