Parque Zarah — Condomínio fechado de lotes em 3 fases · Indaiatuba

A tabela de outubro/2026 (emitida em 11/10/2026) começa em R$ 211.050, num lote misto de 150 m² da fase Pérola (ato de R$ 25.326 + 180 parcelas de R$ 2.229,00). O lote residencial padrão de 150 m² sai por R$ 226.125 nas fases Rubi e Pérola (R$ 218.588 nos lotes com viela sanitária da Pérola) e por R$ 252.873 na Safira; o residencial mais barato da tabela é um lote de 150 m² com viela sanitária da Pérola por R$ 218.588. O maior valor é R$ 575.984 (409 m², Rubi). Ato de 12% + 180 mensais pela Tabela Price (juros 1% a.m.) com correção mensal pelo IPCA. A tabela pode ser alterada sem aviso prévio — solicite a atualizada com a Viv'América.

Sim, nas fases Rubi e Pérola, pelas condições comerciais da Zarin de outubro/2026. À vista, o desconto é de 3% nos lotes mistos e de 8% nos residenciais, sobre o valor da tabela de 11/10/2026 — o menor preço à vista fica em R$ 201.100,50, num lote residencial de 150 m² da Pérola com viela sanitária (faixa que não pode receber construção). No fluxo direto, sem correção e sem intermediárias, são ato de 18% e 18 parcelas ou ato de 25% e 24 parcelas; o ato pode ser dividido em até 3 vezes, e então o prazo perde 2 parcelas. No fluxo padrão, o ato de 12% pode ser parcelado em até 5 vezes, com 180 mensais pela Tabela Price (juros de 1% a.m.) e correção pelo IPCA. A fase Safira segue com as condições da tabela.

São três etapas de obra do mesmo condomínio, com mapas e cronogramas próprios. A Safira (Fase 1, quadras 3 a 13) está em obras, com entrega prevista para dez/2026, e tinha 48 lotes disponíveis em out/2026 — o residencial de 150 m² custa R$ 252.873. A Rubi (Fase 2, quadras 30 a 43) e a Pérola (Fase 3, quadras 14 a 29) são as frentes novas, com entrega prevista para dez/2028, 219 e 389 lotes disponíveis (out/2026) e residencial de 150 m² por R$ 226.125. Portaria, lazer e condições de pagamento são os mesmos nas três.

É o lote de uso misto, que admite residência ou comércio, localizado na borda do condomínio com frente para a via externa — a tabela o chama de "externo". Na tabela de out/2026, o misto de 150 m² da Pérola sai por R$ 211.050 e o residencial padrão de 150 m² da mesma fase, por R$ 226.125; na Rubi os mistos começam em 247 m², por R$ 285.459. As regras de uso comercial seguem a convenção do condomínio e a legislação municipal; confirme com a Viv'América antes de comprar para esse fim.

O Parque Zarah fica em Indaiatuba/SP, na Avenida Manoel Ruz Peres, Jardim Residencial Veneza (endereço do projeto urbanístico). É um condomínio fechado incorporado pelo Grupo Zarin, em três fases: Safira em obras, Rubi e Pérola em lançamento.

Os lotes vão de 150 m² a 409 m² (tabela out/2026). A maior parte é de 150 m²; os maiores chegam a 344 m² na Safira, 409 m² na Rubi e 366 m² na Pérola. Consulte a disponibilidade com a Viv'América.

São mais de 15 itens de lazer: pool house, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, playground, pet place, horta, praça central, smart store, quiosque, quadra poliesportiva, beach tennis, portaria e delivery. Um clube completo com identidade persa.

Fase 1 Safira: previsão de entrega em dez/2026 (em obras). Fases 2 Rubi e 3 Pérola: previsão de entrega em dez/2028. Datas informadas pela incorporadora na tabela de out/2026, sujeitas a alteração — solicite o cronograma atualizado com a Viv'América.

Sim, é um condomínio fechado com portaria e serviço de delivery. A infraestrutura de segurança é padrão de condomínio Zarin.

O Parque Zarah é incorporado pelo Grupo Zarin, construtora com quatro empreendimentos em Indaiatuba representados pela Viv'América: Parque Zarah, Itamaracá Residencial, Spazio Italia e Reserva Botânica. A comercialização em Indaiatuba é feita pela Imobiliária Viv'América.