Últimas 3 unidades · 98% vendido (09/10/2026) · Minha Casa Minha Vida (MCMV) Faixa 3 · Parque dos Pássaros · Indaiatuba/SP

Gran Vic Canário — apartamentos de 2 dormitórios em Indaiatuba últimas 3 unidades (09/10/2026) · a partir de R$ 354.459

Atualizado em 16/10/2026 · valores da VIC de 09/10/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F

Restam 3 apartamentos na Torre 03 (Módulo 03), com os valores comunicados pela VIC Engenharia em 09/10/2026: 2 dormitórios, 47,22 m², varanda e vaga demarcada. Aceita FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e entra no MCMV Faixa 3. Pró-soluto de 20%, com parcelamento em até 60 vezes, e 80% por financiamento bancário, sujeito à avaliação do banco. Entrega do Módulo 03 prevista para 16/05/2028.

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Seu apartamento no Gran Vic Canário

2 dormitórios (sem suíte) com varanda, área de serviço e vaga demarcada, em 47,22 m² de área privativa — conforme ficha técnica da VIC Engenharia.

🛏️

2 Dormitórios

Janelas em veneziana para ventilação e privacidade

Varanda

Extensão da sala para o dia a dia

Vaga Demarcada

Vaga individual e exclusiva para cada unidade

🔌

Tomada USB

Tomada com entrada USB na sala

🚿

Bacia com duplo acionamento

Descarga com dois volumes para economizar água

🧺

Área de Serviço

Tanque em mármore sintético e ponto para máquina de lavar

16 Itens de Lazer Entregues
Decorados e Mobiliados

O mesmo programa de lazer do Gran Vic Andorinha, conforme ficha técnica da VIC Engenharia — entregue decorado e mobiliado.

🏊 Piscina 🎉 Salão de Festas 🍖 Espaço Gourmet ⚽ Quadra 💪 Academia 🏋️ Fitness 🧖 Sauna 🐾 Pet Place 🚲 Bicicletário 🛝 Playground 🏓 Jogos ao Ar Livre 😴 Redário 🛒 Mercadinho (em preparação) 🌙 Praça do Luau 🧺 Espaço Piquenique 🌱 Horta

Vista aérea da piscina e da quadra do Gran Vic Canário, Indaiatuba

Piscina + Quadra

Piscina com palmeiras do Gran Vic Canário

Piscina com Sauna

Salão de festas e espaço gourmet do Gran Vic Canário

Salão de Festas + Gourmet

Academia e espaço fitness do Gran Vic Canário

Academia + Fitness ao Ar Livre

Playground e jogos ao ar livre do Gran Vic Canário

Playground + Jogos Externos

Horta + Redário

Por que o Gran Vic Canário é diferente?

Muito além de um apartamento — um condomínio completo, seguro e cheio de vida.

🎁

Lazer Decorado e Mobiliado

As áreas de lazer são entregues decoradas e mobiliadas no dia da entrega das chaves.

Segurança 24h

Portaria com câmeras de monitoramento e sistema de acesso por biometria em cada torre.

🅿️

395 Vagas Demarcadas

Vaga exclusiva e identificada para cada unidade, sendo 9 vagas para PCD (pessoa com deficiência) e 6 de visitante — ficha técnica VIC.

💡

Eficiência Energética

Iluminação em LED nas áreas comuns e sensores de presença nos halls e escadas.

♻️

Uso Consciente da Água

Bacia com duplo acionamento, torneiras com arejador, redutor de vazão e medição individualizada.

VIC Engenharia

Construtora e incorporadora responsável pelos quatro Gran Vic do Parque dos Pássaros: Andorinha, Canário, Tangará e Colibri.

Ficha técnica

Dados da ficha técnica oficial da VIC Engenharia.

EndereçoAv. Luiz Bruno Petrilli, 600 — Jardim Bom Sucesso, Indaiatuba/SP

Terreno13.592,89 m²

Unidades296 apartamentos em 5 torres

Pavimentos14 e 15 pavimentos · 4 apartamentos por andar

Área privativa47,22 m² · 2 dormitórios (sem suíte) · varanda

Vagas395 demarcadas (9 para PCD) + 6 de visitante

Entregas previstasMódulo 01: 23/12/2027 · Módulo 02: 28/03/2028 · Módulo 03: 16/05/2028

RegistroMemorial de incorporação R-3 da matrícula 141.262, CRI (Cartório de Registro de Imóveis) de Indaiatuba

CNPJ (memorial)54.593.206/0001-00

Fonte: ficha técnica VIC Engenharia, tabela VIC de 05/10/2026 e valores comunicados pela VIC em 09/10/2026. As 3 unidades disponíveis ficam na Torre 03, que integra o Módulo 03; as outras 293 das 296 unidades estão fora da lista (98% vendido em 09/10/2026).

Últimas 3 unidades (09/10/2026) · Torre 03 · 98% vendido

Valores e condições de pagamento

Minha Casa Minha Vida Faixa 3 · 47,22 m² · 2 dormitórios + varanda · atualizado em 16/10/2026

A partir de R$ 354.459

Apto 1204 da Torre 03 · faixa das 3 unidades: R$ 354.459 a R$ 370.390 (valores da VIC de 09/10/2026)

🗓️ Entrega do Módulo 03: 16/05/2028

Unidades disponíveis (valores da VIC de 09/10/2026)

Apto	Torre / Módulo	Área privativa	Valor de venda	Avaliação bancária
1204 (12º andar)	Torre 03 · Módulo 03	47,22 m²	R$ 354.459,09	R$ 339.000,00
1303 (13º andar)	Torre 03 · Módulo 03	47,22 m²	R$ 366.409,63	R$ 339.000,00
1503 (15º andar)	Torre 03 · Módulo 03	47,22 m²	R$ 370.390,13	R$ 339.000,00

Fonte: valores de venda e avaliação bancária comunicados pela VIC Engenharia em 09/10/2026 para as 3 unidades do Gran Vic Canário (GV-Ametista, o nome comercial interno do empreendimento), 0,66% acima dos da tabela VIC de 05/10/2026. Área privativa e entrega prevista do Módulo 03 (16/05/2028) conforme a tabela de 05/10/2026 e a ficha técnica. Valores sujeitos a reajuste pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) e a venda enquanto durar o estoque.

20%

Pró-soluto

Parte não financiada pelo banco, com parcelamento em até 60 vezes (condição da VIC de 09/10/2026)

80%

Financiamento bancário

Sujeito à avaliação do banco (R$ 339.000 na tabela da VIC) e à análise de crédito

Em 09/10/2026 a VIC informou que o Canário passou a ter condições comerciais como as do Tangará e do Colibri, com pró-soluto de 20% e parcelamento em até 60 vezes, sem detalhar sinal, número de parcelas e datas. Por isso não publicamos aqui valores de sinal, de parcela ou de financiamento em reais: peça a simulação da unidade pelo WhatsApp. A avaliação bancária informada (R$ 339.000) é menor que o valor de venda; o valor financiado depende dessa avaliação e da análise de crédito do banco.

🏠 MCMV Faixa 3: possibilidade de uso do FGTS e juro abaixo do mercado, conforme renda familiar e análise do agente financeiro. Não há garantia de aprovação de crédito: consulte as condições com nosso consultor.

* Valores comunicados pela VIC em 09/10/2026, conferidos em 16/10/2026. Sujeitos a alteração pelo INCC e à disponibilidade das 3 unidades. O percentual vendido (98%) é a parte das 296 unidades do empreendimento (ficha técnica VIC) que não está entre as 3 disponíveis. Imagens meramente ilustrativas.

Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes sobre o Gran Vic Canário

O Gran Vic Canário ainda tem unidades à venda?

Sim. Em 09/10/2026 a VIC Engenharia informou 3 unidades disponíveis, todas na Torre 03 (Módulo 03): os apartamentos 1204, 1303 e 1503, de 2 dormitórios e 47,22 m². São as últimas das 296 do empreendimento (98% vendido). A disponibilidade é confirmada no momento da reserva.

Qual o preço do Gran Vic Canário?

Nos valores comunicados pela VIC em 09/10/2026, o apto 1204 (12º andar) custa R$ 354.459,09, o 1303 (13º andar) custa R$ 366.409,63 e o 1503 (15º andar) custa R$ 370.390,13 — 0,66% acima da tabela VIC de 05/10/2026. A avaliação bancária informada é de R$ 339.000 nas três unidades. Os preços podem ser reajustados pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).

Como é o fluxo de pagamento?

Pela condição da VIC de 09/10/2026: pró-soluto de 20%, com parcelamento em até 60 vezes, e 80% por financiamento bancário, sujeito à avaliação do banco (R$ 339.000 na tabela da VIC) e à análise de crédito. A VIC informou que as condições passaram a ser como as do Tangará e do Colibri, sem detalhar sinal, número de parcelas e datas; por isso não publicamos valores em reais. Peça a simulação da unidade pelo WhatsApp.

Posso usar o FGTS e o Minha Casa Minha Vida no Gran Vic Canário?

O empreendimento está enquadrado na Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida (MCMV), o que permite usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e financiar com juro abaixo do mercado. O desconto que abate o valor do imóvel não alcança a Faixa 3: ele vai até R$ 5.000 de renda familiar. O enquadramento e a aprovação do crédito dependem da renda familiar e da análise do banco — não há garantia prévia de aprovação.

Quando o Gran Vic Canário será entregue?

As entregas previstas na ficha técnica da VIC são: Módulo 01 em 23/12/2027, Módulo 02 em 28/03/2028 e Módulo 03 em 16/05/2028. As 3 unidades disponíveis (out/2026) ficam na Torre 03, que integra o Módulo 03, com entrega prevista para 16/05/2028.

Onde fica e como está registrado o Gran Vic Canário?

Na Av. Luiz Bruno Petrilli, 600, Jardim Bom Sucesso, Indaiatuba/SP, no complexo Parque dos Pássaros, ao lado dos Gran Vic Andorinha, Tangará e Colibri. O memorial de incorporação está registrado sob R-3 da matrícula 141.262 no CRI (Cartório de Registro de Imóveis) de Indaiatuba, CNPJ 54.593.206/0001-00.

Quais são os outros Gran Vic do Parque dos Pássaros?

Todos são da VIC Engenharia. Na tabela VIC de 05/10/2026: Gran Vic Tangará (2 dorms, 47,22 m², a partir de R$ 325.000, 74 unidades) e Gran Vic Colibri (2 dorms com suíte, 51,42 m², a partir de R$ 336.686, 81 unidades). O Gran Vic Andorinha (2 dorms com suíte, 51,42 m²) está 100% vendido em out/2026.

Gran Vic Canário — apartamentos de 2 dormitórios em Indaiatuba últimas 3 unidades (09/10/2026) · a partir de R$ 354.459