Perspectivas
Como o projeto foi desenhado
Perspectivas ilustradas do material da incorporadora. Móveis, objetos e decoração são sugestão e não compõem o memorial descritivo; a vegetação é mostrada em fase adulta.
Centro · Indaiatuba/SP
Atualizado em 11/10/2026 · tabela GPCI de set/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F
Duas torres no Centro, na esquina das ruas 24 de Maio, Humaitá e Oswaldo Cruz, com minimercado e mall de serviços no térreo e piscina no alto de cada torre. Plantas de 39,90 a 43,97 m² e gardens de 66 m² no térreo.
A partir de R$ 371.862,27tabela GPCI de setembro/2026 · entrega prevista jun/2028
Ver unidades e valoresO empreendimento
O Izzi Residence reúne duas torres de térreo mais 15 pavimentos, com 14 apartamentos por andar e 448 unidades no total. Cada torre tem dois elevadores. O térreo é ocupado por um mall de serviços e um minimercado no lobby, ligados às torres por um boulevard com áreas de descanso e de esporte.
O lazer se divide entre o térreo e o topo das torres. Embaixo ficam a piscina com prainha, o lounge, o pub, a adega, o coworking e a lavanderia de autosserviço. No rooftop, a Torre 1 tem piscina, salão de festas, brinquedoteca e a Penthouse Urban; a Torre 2 tem piscina, academia e a Penthouse Concept. O projeto de interiores é assinado pelo arquiteto Anderson Leite e o paisagismo por Alexandre Furcolin, segundo o material da incorporadora.
torres de térreo + 15 pavimentos
apartamentos, 14 por andar
unidades na tabela de set/2026
entrega prevista
Perspectivas
Perspectivas ilustradas do material da incorporadora. Móveis, objetos e decoração são sugestão e não compõem o memorial descritivo; a vegetação é mostrada em fase adulta.
Plantas
As plantas das unidades listadas na tabela de setembro/2026 são as abaixo. O apartamento tem paredes removíveis, o que permite mais de um layout. A planta de 43,97 m² é identificada como suíte e tem duas vagas; as demais têm uma vaga. O material não informa o número de dormitórios de cada planta, então confirme o layout da unidade no atendimento.
| Planta | Área | Vagas | Unidades | De | Até |
|---|---|---|---|---|---|
| Tipo Canto | 39,90 m² | 1 | 13 | R$ 371.862,27 | R$ 402.662,27 |
| Tipo Meio | 39,99 m² | 1 | 30 | R$ 378.299,03 | R$ 403.499,03 |
| Suíte | 43,97 m² | 2 | 31 | R$ 406.900,00 | R$ 446.100,00 |
| Garden Canto | 39,90 + 26,57 = 66,47 m² | 1 | 4 | R$ 400.554,75 | R$ 400.554,75 |
| Garden Meio | 39,99 + 26,44 = 66,43 m² | 1 | 1 | R$ 401.391,51 | R$ 401.391,51 |
A planta foi pensada para mudar de layout, conforme o caderno técnico da incorporadora.
Entrega com infraestrutura seca. Aparelhos, rede frigorígena e dreno ficam por conta do proprietário.
Água quente nas torneiras, bancada da cozinha em granito e revestimento cerâmico até o teto no banheiro.
Persianas elétricas, laje técnica, pontos de TV e pé-direito de 2,70 m nos ambientes secos.
As unidades do térreo com garden são entregues com grama natural.
Kits de acabamento Izzi Design, pacote de mobília Housi Decor e gestão de locação por temporada da Housi. Valores sob consulta.
Lazer
A lista abaixo segue o material da incorporadora. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.
O estacionamento tem 640 vagas no total, com 36 para visitantes, 14 para pessoas com deficiência e 10 para as lojas, segundo o caderno técnico.
Ficha técnica
Preços e condições
A tabela da GPCI de setembro/2026 lista 79 unidades: 62 na Torre 1 e 17 na Torre 2. Os valores vão de R$ 371.862,27 a R$ 446.100,00 e sobem, em geral, com o andar. A própria tabela avisa que as unidades anunciadas podem já ter sido vendidas, então a disponibilidade se confirma no atendimento.
As condições comerciais de setembro/2026 trazem duas modalidades. Propostas fora delas são analisadas pela coordenação do empreendimento.
| Modalidade | Ato mínimo | Restante |
|---|---|---|
| Investidor | 10% | Em até 18 parcelas sem correção pelo INCC, ou em até 21 com correção |
| Financiamento Caixa | 6% | Diferença da entrada em até 21 parcelas corrigidas pelo INCC, inclusive anuais, e o saldo financiado pelo banco |
Até o habite-se o saldo devedor é corrigido pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Depois do habite-se incidem IGP-M e juros de 1% ao mês. O financiamento depende da análise e da aprovação de crédito da Caixa.
Localização
A ficha técnica da incorporadora situa o terreno na esquina das ruas 24 de Maio, Humaitá e Oswaldo Cruz, no Centro de Indaiatuba. O mapa do material mostra no entorno a Avenida Presidente Vargas, a Avenida Dr. Jácomo Nazário, a Avenida Itororó e a Avenida Presidente Kennedy, sem informar distâncias.
A central de vendas fica em outro endereço: Avenida 9 de Julho, 52, no Park Meraki.
Perguntas frequentes
A tabela da GPCI de setembro/2026 lista 79 unidades, de R$ 371.862,27 a R$ 446.100,00. A planta Tipo Canto, de 39,90 m², começa em R$ 371.862,27; a Tipo Meio, de 39,99 m², em R$ 378.299,03; e a Suíte, de 43,97 m², em R$ 406.900,00. A tabela avisa que as unidades anunciadas podem já ter sido vendidas.
Pelas condições comerciais de setembro/2026 há duas modalidades. Na condição investidor, o ato é de no mínimo 10% e o restante sai em até 18 parcelas sem correção pelo INCC ou em até 21 com correção. Na condição financiamento Caixa, o ato é de no mínimo 6%, a diferença da entrada vai em até 21 parcelas corrigidas pelo INCC e o saldo é financiado, sujeito à aprovação de crédito do banco. Até o habite-se o saldo é corrigido pelo INCC; depois dele, por IGP-M mais juros de 1% ao mês.
São 2 torres com térreo mais 15 pavimentos, 14 apartamentos por andar, 224 por torre e 448 no total, com dois elevadores em cada torre.
No Centro de Indaiatuba/SP, na esquina das ruas 24 de Maio, Humaitá e Oswaldo Cruz, segundo a ficha técnica da incorporadora. A central de vendas fica na Avenida 9 de Julho, 52, no Park Meraki.
A previsão de entrega é junho de 2028, conforme as condições comerciais da GPCI com referência setembro/2026. A data vale para o empreendimento como um todo.
Não. O apartamento é entregue com infraestrutura seca para ar-condicionado; aparelhos, rede frigorígena e dreno ficam por conta do proprietário. Móveis e decoração das imagens são sugestão. Há pacotes opcionais, pagos à parte, de acabamento (Izzi Design) e de mobília e gestão de locação (Housi).
O material da incorporadora declara o empreendimento em fase de registro de incorporação, sobre a matrícula nº 133.406 do Oficial de Registro de Imóveis de Indaiatuba, com projeto aprovado sob o protocolo nº 13.734/2022. Peça o número do registro atualizado antes de assinar qualquer proposta.
Mandamos a tabela com andar, torre, planta e valor de cada uma das unidades listadas, e explicamos as duas modalidades de pagamento.
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