Perspectivas
Como o projeto foi desenhado
Perspectivas ilustradas do material da incorporadora. Móveis, objetos e decoração são sugestão e não compõem o memorial descritivo; a vegetação é mostrada em fase adulta.
Rua João Manoel Ruz Peres · Indaiatuba/SP
Atualizado em 11/10/2026 · tabela GPCI de set/2026 · Fabio Correia, CRECI 303686-F
Três torres com 400 apartamentos de 2 dormitórios, em um terreno de quase 30 mil m² com lago, piscina com borda infinita e mais de 30 espaços de lazer. Plantas de 46,13 a 50,60 m² e gardens no térreo.
A partir de R$ 309.119,89tabela GPCI de setembro/2026 · incorporação registrada
Ver unidades e condiçõesO empreendimento
O Residencial Parque das Águas ocupa um terreno de 29.581,18 m² na Rua João Manoel Ruz Peres, 220. São três torres: as Torres 1 e 2 têm térreo mais 12 pavimentos e 130 apartamentos cada; a Torre 3 tem térreo mais 13 pavimentos e 140 apartamentos. Cada andar tem 10 unidades, cada torre tem 10 apartamentos garden no térreo e dois elevadores.
O lazer ocupa boa parte do terreno. Há um lago com chafariz flutuante, piscina adulto com borda infinita e prainha, complexo aquático infantil, quadras, pista de caminhada, pomar, mirante e espaços cobertos como salão de festas, coworking, academia e brinquedoteca. O paisagismo é de Edu Leal Arquitetura e Paisagismo e os interiores das áreas comuns são de Catherine Trevisan, segundo o material da incorporadora.
apartamentos em 3 torres
m² de terreno
espaços de lazer
unidades nas tabelas de set/2026
Perspectivas
Perspectivas ilustradas do material da incorporadora. Móveis, objetos e decoração são sugestão e não compõem o memorial descritivo; a vegetação é mostrada em fase adulta.
Plantas
Todas as plantas têm dois dormitórios. A de 50,60 m² tem um deles como suíte. As plantas têm paredes removíveis, com opções de living ampliado e de varanda integrada ou aberta; a incorporadora informa que a personalização da planta não tem custo adicional, e as regras e prazos são confirmados no atendimento. As unidades adaptadas para pessoas com deficiência não entram nessa personalização.
| Planta | Área | Unidades | De | Até |
|---|---|---|---|---|
| Tipo, 2 dormitórios | 46,13 m² | 10 | R$ 309.119,89 | R$ 341.769,64 |
| Tipo, 2 dormitórios | 47,78 m² | 24 | R$ 312.377,35 | R$ 368.641,22 |
| Tipo, 2 dormitórios com suíte | 50,60 m² | 13 | R$ 357.598,82 | R$ 399.259,90 |
| Garden | 46,13 + 24,66 = 70,79 m² | 3 | R$ 361.608,48 | R$ 386.921,07 |
| Garden | 47,78 + 24,52 = 72,30 m² | 4 | R$ 371.974,65 | R$ 398.012,88 |
Piso cerâmico, bancada e lavatório em granito e revestimento cerâmico até o teto no banheiro.
Churrasqueira a carvão e piso cerâmico, na opção com varanda.
Janelas com persiana integrada e pé-direito de 2,70 m nos ambientes secos.
Pontos de TV nos dormitórios e no estar e pontos de ar-condicionado nos dormitórios.
Os aparelhos, a rede frigorígena e o dreno ficam por conta do comprador.
Os apartamentos do térreo com garden são entregues com grama.
Lazer
A lista abaixo segue o material da incorporadora. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.
O estacionamento soma 600 vagas, com 42 para visitantes. Cada apartamento tem uma ou duas vagas, conforme a unidade.
Ficha técnica
Preços
A GPCI publica uma tabela por torre. Nas de setembro/2026 constam 54 apartamentos, com valor de venda final de R$ 309.119,89 a R$ 399.259,90. As tabelas trazem também o valor de avaliação e uma coluna chamada parcela bônus adimplência, cuja regra não vem explicada no material; peça a explicação no atendimento antes de comparar valores.
Há também vagas de garagem avulsas à venda por R$ 25.000,00 cada, três na Torre 1 e duas na Torre 3.
| Torre | Revisão da tabela | Apartamentos | De | Até |
|---|---|---|---|---|
| Torre 1 | set/2026, revisão 0 | 11 | R$ 311.217,71 | R$ 396.797,07 |
| Torre 2 | set/2026, revisão 0 | 16 | R$ 309.119,89 | R$ 359.710,96 |
| Torre 3 | set/2026, revisão 1 | 27 | R$ 321.608,33 | R$ 399.259,90 |
As tabelas não informam entrada, parcelas, índice de correção nem data de entrega. Essas condições são passadas no atendimento, com a data da versão em vigor.
Localização
O endereço do empreendimento, segundo a ficha técnica da incorporadora, é Rua João Manoel Ruz Peres, 220, em Indaiatuba. O material não informa o bairro nem distâncias até pontos de referência. O stand de vendas fica na Avenida Fábio Ferraz Bicudo.
Perguntas frequentes
As tabelas da GPCI de setembro/2026 listam 54 apartamentos, com valor de venda final de R$ 309.119,89 a R$ 399.259,90. A planta de 46,13 m² começa em R$ 309.119,89, a de 47,78 m² em R$ 312.377,35 e a de 50,60 m², com suíte, em R$ 357.598,82. Há também vagas avulsas por R$ 25.000,00.
Todas as plantas têm dois dormitórios. A de 50,60 m² tem um deles como suíte. As plantas têm paredes removíveis, com opções de living ampliado e de varanda integrada ou aberta.
São 3 torres e 400 apartamentos: as Torres 1 e 2 têm 130 unidades cada, em térreo mais 12 pavimentos, e a Torre 3 tem 140, em térreo mais 13. Cada andar tem 10 apartamentos e cada torre tem 10 gardens no térreo.
As tabelas de setembro/2026 trazem só o valor de avaliação, a parcela bônus adimplência e o valor de venda final de cada unidade. Entrada, parcelas, índice de correção e data de entrega não constam delas e são informados no atendimento.
Na Rua João Manoel Ruz Peres, 220, em Indaiatuba/SP, conforme a ficha técnica da incorporadora. O stand de vendas fica na Avenida Fábio Ferraz Bicudo.
Sim. O material da incorporadora informa a incorporação registrada sob R.05 da matrícula nº 143.183 do Oficial de Registro de Imóveis de Indaiatuba, com projeto aprovado sob o protocolo nº 12.950/2023 e Alvará de Execução nº 3/2025.
Não. O apartamento tem pontos de ar-condicionado nos dormitórios, mas os aparelhos, a rede frigorígena e o dreno ficam por conta do comprador.
Mandamos as três tabelas com torre, andar, vista, vagas e valor de cada apartamento, e as condições de pagamento em vigor.
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