Uni Residencial — Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Indaiatuba

O Uni Residencial está em fase de pré-lançamento com condições especiais a partir de R$ 279.990 para os apartamentos de 42,85 m² com 2 dormitórios e suíte. Esses valores são de pré-lançamento e estão sujeitos a reajuste após o lançamento oficial em 2026. Fale com a Viv'América para receber a tabela atualizada em primeira mão.

O Uni Residencial tem 4 torres (3 com Térreo + 25 pavimentos e 1 com Térreo + 26 pavimentos), somando 1.656 apartamentos e 16 unidades por pavimento, com 3 elevadores por torre. É um dos maiores empreendimentos Minha Casa Minha Vida em execução em Indaiatuba/SP.

São 6 opções de planta, todas com 2 dormitórios e 1 suíte: Planta Canto e Meio de 42,85 m², Canto Garden e Meio Garden de 47,82 m² (com jardim privativo no térreo), Canto Terraço Sala e Canto Terraço Suíte de 42,85 m². Todas contam com ponto para ar-condicionado na sala e na suíte, infra para aquecedor a gás, ponto para chuveiro a gás e revestimento cerâmico no box até o teto.

São 33 áreas de lazer entregues equipadas e decoradas: complexo de piscinas, quadra de beach tennis, vôlei de areia, poliesportiva, casa de campo, sauna úmida e seca, academia, crossfit, espaço zen, salão de festas, lounge festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, praça dos jogos, fireplace, churrasqueira dupla, redário, pergolado, coworking, market, deck market, lavanderia, bicicletário, portaria + delivery, entre outros. Um dos pacotes de lazer mais completos do MCMV em Indaiatuba.

O condomínio do Uni Residencial foi projetado para ser competitivo mesmo com o pacote de lazer completo, graças a decisões como iluminação LED nas áreas comuns, sensores de presença nos halls, preparação para placas fotovoltaicas e áreas comuns entregues equipadas e decoradas (o condomínio não paga a mobília depois). O valor final é informado pela Masotti mais próximo da entrega — fale com a Viv'América para receber a última estimativa.

Sim. O Uni Residencial é um empreendimento Minha Casa Minha Vida (MCMV), o que permite usar o saldo do FGTS como entrada, abatimento ou amortização das parcelas — e financiar pela Caixa Econômica Federal com juros reduzidos do programa (varia por faixa de renda familiar).

O fluxo padrão de pré-lançamento é: 2% no ato da assinatura do contrato, 36 parcelas mensais corrigidas pelo INCC durante a obra, e 3 parcelas anuais opcionais em Dez/26, Dez/27 e Dez/28. Na entrega, o saldo é liquidado pelo financiamento MCMV via Caixa Econômica Federal.

O Uni Residencial é o único empreendimento MCMV em Indaiatuba localizado ao lado do Parque Ecológico, unindo o benefício do programa habitacional à qualidade de vida de morar próximo à maior área verde da cidade — algo raro no segmento.

A arquitetura da fachada e das áreas comuns é assinada por Jorge Camacho. O paisagismo é do Grupo RL Realize, com plantio de árvores nativas. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas com projeto de interiores de Catherine Trevisan — algo raro num empreendimento MCMV.

Sim. Todos os empreendimentos da Masotti Investimentos são registrados com patrimônio de afetação, garantindo que os recursos pagos pelos compradores sejam usados exclusivamente na obra do Uni Residencial, com a proteção jurídica prevista na Lei 10.931/2004.

O Uni Residencial é incorporado e construído pela Masotti Investimentos, com mais de 456.000 m² de área construída, 5.256 unidades entregues e 1,2 milhão de m² de área urbanizada em seu portfólio. Fale com a Imobiliária Viv'América para receber a planta, a ficha técnica e a simulação de financiamento.