[
  {
    "nome": "Uni Residencial",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Masotti",
    "preco_a_partir_de": 279990,
    "m2_menor_unidade": null,
    "preco_m2": null,
    "mes_tabela": null,
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "1 dormitório · sacada · vaga para carro",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/uni-residencial-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela de pré-lançamento da incorporadora"
  },
  {
    "nome": "Residencial Parque das Águas",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "GPCI",
    "preco_a_partir_de": 309120,
    "m2_menor_unidade": 46.13,
    "preco_m2": 6701,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "2 dorm · 46 a 72 m² · 3 torres · lago e complexo aquático",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/parque-das-aguas-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026"
  },
  {
    "nome": "Pertenze Residencial",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Mingardi & Elias",
    "preco_a_partir_de": 312046,
    "m2_menor_unidade": 48.59,
    "preco_m2": 6422,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "2 dorm · 48,59 a 54,39 m² · 3 torres · Jardim das Andorinhas",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/pertenze-residencial-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Gran Vic Tangará",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "VIC Engenharia",
    "preco_a_partir_de": 325000,
    "m2_menor_unidade": 47.22,
    "preco_m2": 6883,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "2 dorm · 47,22 m² · 74 unidades (05/10/2026) · entrega nov/2028 (Módulo 01)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/gran-vic-tangara-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Gran Vic Colibri",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "VIC Engenharia",
    "preco_a_partir_de": 336686,
    "m2_menor_unidade": 51.42,
    "preco_m2": 6548,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "2 dorm c/ suíte · 51,42 m² · 81 unidades (05/10/2026) · entrega dez/2028 (Módulo 01)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/gran-vic-colibri-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Itamaracá Residencial",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Zarin",
    "preco_a_partir_de": 345107,
    "m2_menor_unidade": 48.11,
    "preco_m2": 7173,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 166,
    "data_estoque": "2026-10-11",
    "spec": "48 a 54 m² · 1 vaga · 166 disponíveis (11/10/2026)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/itamaraca-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Gran Vic Canário",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "VIC Engenharia",
    "preco_a_partir_de": 354459,
    "m2_menor_unidade": 47.22,
    "preco_m2": 7507,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 3,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "2 dorm · 47,22 m² · últimas 3 unidades (09/10/2026) · entrega mai/2028",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/gran-vic-canario-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Vívere Residencial",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Masotti",
    "preco_a_partir_de": 352552,
    "m2_menor_unidade": 50.52,
    "preco_m2": 6978,
    "mes_tabela": "2026-08",
    "estoque": 2,
    "data_estoque": "2026-10-12",
    "spec": "2 dorm · 48 a 50 m² · pronto para morar · últimas 2 unidades (12/10/2026)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/vivere-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, agosto/2026"
  },
  {
    "nome": "Izzi Residence",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "GPCI",
    "preco_a_partir_de": 371862,
    "m2_menor_unidade": 39.9,
    "preco_m2": 9320,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "39,90 a 66,47 m² · Centro · mall no térreo · entrega jun/2028",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/izzi-residence-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026"
  },
  {
    "nome": "Spazio Italia",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Zarin",
    "preco_a_partir_de": 429961,
    "m2_menor_unidade": 59.5,
    "preco_m2": 7226,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "59,5 a 63,58 m² · suíte · 1–2 vagas · 25+ itens de lazer",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/spazio-italia-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Artemis Residencial",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "GPCI",
    "preco_a_partir_de": 555171,
    "m2_menor_unidade": 63.85,
    "preco_m2": 8695,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 dorm c/ suíte · 63,85 e 64,44 m² · Park Meraki · entrega abr/2028 (Torre 1) e set/2028 (Torre 2)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/artemis-residencial-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Aurora — Park Meraki",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Masotti",
    "preco_a_partir_de": 758850,
    "m2_menor_unidade": 101,
    "preco_m2": 7513,
    "mes_tabela": null,
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "101 a 152 m² · 4 torres · 32 áreas de lazer",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/aurora-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela de pré-lançamento da incorporadora"
  },
  {
    "nome": "Storia Congesa",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Congesa",
    "preco_a_partir_de": 921000,
    "m2_menor_unidade": 70.05,
    "preco_m2": 13148,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "70 a 151 m² · 2-3 vagas + hobby box · previsão de entrega dez/2026",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/storia-congesa-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Areté Home",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "PERPLAN",
    "preco_a_partir_de": 991005,
    "m2_menor_unidade": 93.39,
    "preco_m2": 10611,
    "mes_tabela": "2026-08",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "93 a 117 m² · 2 e 3 suítes · torre única · 19 andares",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/arete-home-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, agosto/2026"
  },
  {
    "nome": "Espaço Conceição",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Masotti",
    "preco_a_partir_de": 1030310,
    "m2_menor_unidade": 85.13,
    "preco_m2": 12103,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 dorm c/ suíte · 85 a 108 m² · 2 torres · 46 disponíveis (12/10/2026)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/espaco-conceicao-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Hélade — Park Meraki",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "PERPLAN",
    "preco_a_partir_de": 1391504,
    "m2_menor_unidade": 120.18,
    "preco_m2": 11578,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 suítes · 120,18 m² · 2 ou 3 vagas · entrega mar/2027",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/helade-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026"
  },
  {
    "nome": "Viva Parque Aura",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Pinheiro · RDZ · iBen",
    "preco_a_partir_de": 306650,
    "m2_menor_unidade": 47.17,
    "preco_m2": 6501,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "47 a 85 m² · Torres 3 e 4 (tabela out/2026) · 7.000 m² parque · +30 itens lazer",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/viva-parque-aura-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Viva Parque Sense",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Pinheiro · RDZ · iBen",
    "preco_a_partir_de": 408328,
    "m2_menor_unidade": 59.93,
    "preco_m2": 6813,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 dorm c/ suíte · 59,93 m² · garden 95,99 m² · 8 torres · tabela set/2026",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/viva-parque-sense-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026"
  },
  {
    "nome": "Manai Bosque",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Masotti",
    "preco_a_partir_de": 520855,
    "m2_menor_unidade": null,
    "preco_m2": null,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "2 dorm c/ suíte e 3 dorm c/ suíte · 65 a 91 m² · Torre I: 46 unidades (03/10/2026) · 10% de desconto de lançamento (out/2026)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/manai-bosque-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Congesa Seasons",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "Congesa",
    "preco_a_partir_de": 1239000,
    "m2_menor_unidade": null,
    "preco_m2": null,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 dorm c/ suíte ou 3 suítes · Balcony, Maison e Penthouse · 48 unidades (out/2026) · previsão de entrega fev/2029 e jul/2029",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/seasons-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "360 Home Office Mall",
    "tipo": "apartamento",
    "incorporadora": "HINC",
    "preco_a_partir_de": 546274,
    "m2_menor_unidade": 39.73,
    "preco_m2": 13750,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "uso misto · residencial de 39,73 a 128,36 m² · Park Meraki",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/360-home-office-mall-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026, com os preços confirmados para outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Jardim Dona Maria Cândida",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Asseplan Narezzi",
    "preco_a_partir_de": 600000,
    "m2_menor_unidade": 300,
    "preco_m2": 2000,
    "mes_tabela": "2025-07",
    "estoque": 166,
    "data_estoque": "2026-10-16",
    "spec": "Condomínio fechado · obras concluídas · 166 lotes disponíveis (16/10/2026)",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/maria-candida-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, julho/2025, com os preços confirmados para outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Residencial Monte Carmelo",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Dominium",
    "preco_a_partir_de": 145000,
    "m2_menor_unidade": 150,
    "preco_m2": 967,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 579,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "Loteamento aberto · entrada de R$ 16.000 · 96x",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/monte-carmelo-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Parque Zarah",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Zarin",
    "preco_a_partir_de": 211050,
    "m2_menor_unidade": 150,
    "preco_m2": 1407,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "3 fases · residencial a partir de R$ 218.588 · Safira dez/2026 · Rubi e Pérola dez/2028",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/parque-zarah-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Jardim Di Italia",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Dominium",
    "preco_a_partir_de": 210000,
    "m2_menor_unidade": 150,
    "preco_m2": 1400,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 45,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "Loteamento aberto · infraestrutura concluída · entrada R$ 44.000 · 60x",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/di-italia-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Terras de San Marino",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Armigh · Best Business",
    "preco_a_partir_de": 247500,
    "m2_menor_unidade": 150,
    "preco_m2": 1650,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 13,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "546 lotes · 13 disponíveis (espelho 09/10/2026) · 16.164 m² de lazer resort",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/terras-de-san-marino-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Residencial Vila Fahl",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Vila Fahl · iBen",
    "preco_a_partir_de": 290000,
    "m2_menor_unidade": 150,
    "preco_m2": 1933,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "Condomínio fechado · residencial e comercial · obra 71,91% (jul/2026) · até 96x · 15 itens de lazer",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/vila-fahl-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Alpnach Residence",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Dominium",
    "preco_a_partir_de": 510000,
    "m2_menor_unidade": 300,
    "preco_m2": 1700,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 19,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "322 lotes · 19 disponíveis (09/10/2026) · piscina coberta · mini mercado 24h",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/alpnach-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Reserva Botânica",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Zarin",
    "preco_a_partir_de": 642375,
    "m2_menor_unidade": 410,
    "preco_m2": 1567,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": 2,
    "data_estoque": "2026-10-12",
    "spec": "Loteamento fechado · 2 lotes de 410 a 457 m² · portaria 24h · 3 quadras",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/reserva-botanica-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026, com os preços confirmados para outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Residencial Ravello",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Dominium",
    "preco_a_partir_de": 714000,
    "m2_menor_unidade": 420,
    "preco_m2": 1700,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 180,
    "data_estoque": "2026-10-09",
    "spec": "710 lotes · 27 itens: SPA, Wine Bar, Fire Pit",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/residencial-ravello-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Ville de Provence",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Urban Square",
    "preco_a_partir_de": 637200,
    "m2_menor_unidade": 360,
    "preco_m2": 1770,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 307,
    "data_estoque": "2026-10-03",
    "spec": "Loteamento fechado · 307 lotes de 360 a 617 m² · sinal de 10% e saldo em até 96x",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/ville-de-provence-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Alphaville Indaiatuba",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "Alphaville",
    "preco_a_partir_de": 908480,
    "m2_menor_unidade": 511.5,
    "preco_m2": 1776,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": 126,
    "data_estoque": "2026-10-07",
    "spec": "Itaici · 126 lotes de 511 a 1.205 m² · clube com piscina de raias",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/alphaville-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Lagos de Helvetia",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "GPCI",
    "preco_a_partir_de": 901800,
    "m2_menor_unidade": 501,
    "preco_m2": 1800,
    "mes_tabela": "2026-10",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "Helvetia · 36 lotes de 501 a 2.015 m² · lago e clube",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/lagos-de-helvetia-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, outubro/2026"
  },
  {
    "nome": "Porteira de Ferro",
    "tipo": "lote",
    "incorporadora": "GPCI",
    "preco_a_partir_de": 1300000,
    "m2_menor_unidade": 520,
    "preco_m2": 2500,
    "mes_tabela": "2026-09",
    "estoque": null,
    "data_estoque": null,
    "spec": "Loteamento fechado · último lote (tabela de 17/09/2026) · 103 lotes a partir de 500 m²",
    "url": "https://lancamentos.imoveisvivamerica.com.br/porteira-de-ferro-indaiatuba/",
    "fonte": "tabela oficial da incorporadora, setembro/2026, com os preços confirmados para outubro/2026"
  }
]